Te Koop: Dwergmeeuw 14 Nieuwegein

Omschrijving

Dit fijne 4-kamer appartement met berging heeft ook een heerlijke tuin aan de achterzijde gelegen op het westen. Dwergmeeuw 14, 3435 EE Nieuwegein. Een eigen voordeur vanaf de straatzijde is heel prettig thuiskomen. De aangebouwde stenen berging tref je aan de rechterzijde van het appartement aan. Dit unieke appartement ligt erg goed ten opzichte van het park en de voorzieningen in de directe omgeving.

Ook het openbaar vervoer met de sneltramverbinding naar Utrecht, De Uithof of IJsselstein is binnen handbereik. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken met toegang tot de tuin en maar liefst 3 slaapkamers. Een luxe badkamer is voorzien van alle gemakken. Het appartement is gebouwd in 1979 en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via eigen cv-combiketel (2002). Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 102 per maand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 97 m² en een berging van ca. 6 m².

Namens de verkopers van harte welkom voor het inplannen van een afspraak. Oplevering kan nagenoeg direct.

Indeling

Begane grond: entree met meterkast en vernieuwde luxe toiletruimte voorzien van fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken is ca. 42,5 m² groot en voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de zithoek is er goed uitzicht over de directe omgeving. Door de goede ligging is er altijd iets te zien aan de voorzijde.

De keukeninrichting bestaat uit een keukenblok aan twee zijden met veel opbergruimte. Als je de keuken wilt upgraden, kan hier een prachtig kookeiland verschijnen.

Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktisch ingerichte bijkeuken. Hier tref je onder andere de wasmachineaansluiting en de geplaatste cv-ketel uit 2002 aan. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de goed aangelegde achtertuin op het westen. Deze tuin is voorzien van een mooie veranda waar het heerlijk genieten is tot in de late avonduren.

Het slaapkamergedeelte bestaat uit een gang met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de tuin. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m², 11,4 m² en 7,5 m². De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden

• Uniek begane-grondappartement met tuin op het westen
• Berging is gelegen direct naast het appartement
• Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers
• Het appartement is geheel naar eigen smaak in te richten
• Leuke ligging met vrij uitzicht, sneltram en winkels op korte afstand

Over Nieuwegein

Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel. Vroeger bood Vreeswijk de binnenvaart een thuishaven, tegenwoordig zijn de waterwegen aantrekkelijk voor de pleziervaart.

Centraal wonen in Nederland is voor velen een must. De gemeente Nieuwegein is dan ook volop in ontwikkeling en de grote verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium.

Het kloppende winkelhart van Nieuwegein, City Plaza, is uitgebreid met meer winkels, restaurants en terrassen. Op loopafstand bevindt zich ook het prachtige stadspark Oudegein met grote vijvers, fruitbomen en een kinderboerderij. Nieuwegein biedt nog meer mooie natuurgebieden, waaronder de Nedereindse Plas, en beschikt daarnaast over meerdere sportcomplexen. Ook ligt de grootste outdoor kunstskibaan van Nederland dichtbij.

Kortom: een goede woonomgeving met veel voorzieningen in het hart van Nederland.

Foto’s

Klik op een foto om deze groot te bekijken. Gebruik de pijlen, de pijltjestoetsen of swipe op mobiel om door de foto’s te bladeren.